Wij helpen u bij het krijgen van
een passende hypotheek!

Hypotheek met Lening is bedoeld om advies en informatie te geven rondom alles wat met hypotheken en leningen te maken heeft. De website geeft een handig overzicht van aangeraden hypotheekverstrekkers, vraag en antwoord rondom alles wat met hypotheken en leningen te maken heeft en een overzicht van allerlei belangrijke begrippen.

MEER INFODIRECT AANVRAGEN
Pas op!
Wij kunnen op dit moment nog geen hypotheek voor u aanvragen indien u een of meerdere A en A1 noteringen of een enkele A2 notering heeft.
Huis House

Hypotheek met lening

Hypotheek met lening verstrekt hypotheken aan mensen die bij een gewone bank of hypotheekverstrekker niet aan de regels en voorwaarden kunnen voldoen. Bent u van plan een huis te kopen of te herfinancieren maar heeft u:

  • Een lening waardoor u wordt afgewezen bij andere geldverstrekkers
  • Een flexibel inkomen (freelancers, oproepkrachten)
  • Twee of meer banen
  • Een of meer BKR-coderingen (gehad)

Onze voordelen

Bij het bepalen van de maximale hypotheek, kijkt de hypotheekinstelling naar de inkomsten en uitgaven van de hypotheekaanvrager(s). Op het moment dat u buiten de hypotheek schulden heeft, houdt de hypotheekinstelling rekening met de lasten die bij deze schuld (kunnen) horen.

Heeft u een lening van bijv. € 10.000,- dan gaat de hypotheek verstrekker ervan uit dat de maandlasten € 200,- zijn voor dit krediet. In werkelijkheid kan het zijn dat u maar € 100,- betaald voor het krediet. Hypotheek met lening.nl gaat van de werkelijke lasten van het krediet en nemen dus de maandlast van het krediet voor € 100,- mee waardoor u meer hypotheek kunt krijgen.

Voor wie?

Hypotheek met lening is bedoeld voor consumenten en ondernemers die zich herkennen in een van de onderstaande situaties. Toch een hypotheek, ook als u:

  • U heeft of had (lopende) BKR achterstandscoderingen
  • U krijgt bij uw huidige bank geen hypotheek
  • U werkt in dienst van een uitzendbureau
  • U bent freelancer
  • U bent seizoensarbeider of flex-werker
  • U ontvangt bonussen of provisie
  • U ontvangt alimentatie
  • U ontvangt huurinkomsten
  • U heeft meerdere banen / inkomens
  • U heeft inkomen uit vermogen
  • U bent met de VUT of pensioen
  • U heeft een WAO / WIA uitkering
  • U heeft een expat inkomen
  • U wilt / kan zich niet verzekeren bij overlijden
  • U wilt met meer dan twee mensen een huis kopen
  • Andere geldverstrekkers weigeren u

Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op en informeer naar de mogelijkheden.

De WSW over een BKR registratie

1

Het BKR is een stichting die veertig jaar geleden is opgericht door de financiële sector om het Centraal Krediet Informatiesysteem (CKI) te verzorgen. Het BKR is gevestigd in Tiel en speelt een maatschappelijke rol bij het voorkomen van overkreditering van consumenten.

2

Alle betalingsverplichtingen van alle consumenten die in Nederland een krediet hebben of hadden in de afgelopen vijf jaar, staan in het register vermeld. Het BKR weet niet alles van je financiële situatie. Alleen de volgende gegevens zijn bekend: Persoonsgegevens: naam, geboortedatum, en adres. Kredietgegevens: het geleende bedrag of het bedrag dat je maximaal mag besteden, het moment waarop het krediet ontstond, wanneer het krediet afgelost moet zijn en de kredietsoort.

3

Het doel van de BKR-registratie is dat geldverstrekkers een goed beeld kunnen krijgen van het leen- en aflosgedrag van consumenten. Daardoor wordt het risico van de dienstverlener ingeperkt. Anderzijds kan zo voorkomen worden dat iemand meer leent dan hij of zij zich eigenlijk kan veroorloven.

4

Nee, alleen als een krediet een looptijd heeft van langer dan drie maanden en het geleende bedrag tussen de 500 en 125.000 euro ligt. Dat kan een creditcard of een kredietlimiet op je betaalrekening zijn, maar ook een krediet bij een thuiswinkelorganisatie.

5

Naast kredieten worden ook GSM-abonnementen gemeld bij het BKR. Momenteel is dat het geval bij drie telefoonmaatschappijen (T-Mobile, Vodafone en Telfort). Onlangs is besloten dat ook betalingsachterstanden van de huur en energierekening gemeld gaan worden en vorig jaar werd duidelijk dat het BKR ook hypotheekgegevens wil gaan bijhouden. Studieleningen van de DUO (Dienst Uitvoering Onderwijs) worden niet doorgegeven aan het BKR.

6

Nee, alleen als een krediet een looptijd heeft van langer dan drie maanden en het geleende bedrag tussen de 500 en 125.000 euro ligt. Dat kan een creditcard of een kredietlimiet op je betaalrekening zijn, maar ook een krediet bij een thuiswinkelorganisatie.

7

Ja, dat kan door een overzicht van je gegevens op te vragen bij het BKR of bij een willekeurige bank. De kosten daarvoor zijn 4,50 euro. Je kunt overigens uitsluitend gegevens over jezelf opvragen. Zelfs in de gegevens van je (huwelijks) partner krijg je geen inzage.

8

Blijken je gegevens onjuist te zijn? Dan kun je een verzoek tot correctie indienen bij de geldverstrekker, dus niet bij het BKR. Kun je het niet eens worden met de geldverstrekker, dan kun je een klacht indienen bij de geschillencommissie van het BKR.

9

Het BKR beslist niet, dat doet alleen de kredietverstrekker. Die kan op basis van de beschikbare informatie van het BKR beoordelen of een lening verantwoord is.

10

Jijzelf. En de organisaties die bij het BKR zijn aangesloten. Dat zijn banken, financieringsmaatschappijen, thuiswinkels, creditcardverstrekkers en telecombedrijven. Deze deelnemers zijn verplicht om informatie in te winnen bij het verstrekken van een krediet of kredietfaciliteit. Ook moeten ze wijzigingen in de situatie altijd doorgeven aan het BKR.

Wat is een lening?

Let op! Geld lenen kost geld.

Leningen zijn er in verschillende vormen. Wij hebben er een aantal voor u op een rij gezet.

Doorlopend krediet

Een zeer flexibele manier van lenen is het doorlopend krediet. Een leenvorm die bij uitstek geschikt is voor mensen die voorziene en onvoorziene pieken in hun uitgaven willen opvangen. Van tevoren spreekt u een kredietlimiet en een termijnbedrag af. U kan tot de afgesproken kredietlimiet onbeperkt geld opnemen. Zo heeft u altijd een financiële reserve. Bovendien kan u ook eens iets meer aflossen als dat beter uitkomt. Lees meer over doorlopend krediet op de website van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Variabele rente

Vaak is de rente op een doorlopend krediet lager dan bij andere kredietvormen. Een nadeel is dat de rente variabel is: de rente staat niet voor de hele looptijd vast. Wel betaalt u elke maand een vast bedrag aan rente en aflossing. Welk deel van dat bedrag aflossing is en welk deel rente, hangt af van de rentestand op dat moment. Dus u weet van tevoren niet precies hoe lang u moet afbetalen.

Persoonlijke lening

Een persoonlijke lening is een kredietvorm waarbij u maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing betaalt gedurende een vooraf afgesproken looptijd. Over het algemeen wordt er een bedrag van minimaal € 5000 en maximaal € 75.000 geleend, dat in 6 tot 120 maanden wordt terugbetaald.

Langere looptijden – voor bijvoorbeeld een verbouwing, een stacaravan of boot – zijn mogelijk. Een persoonlijke lening moet in principe vóór het 68ste levensjaar worden beëindigd.

Roodstand

Rood staan betekent u een krediet heeft die is gekoppeld aan uw betaalrekening. U kunt vaak tot een bepaald bedrag rood staan op uw betaalrekening, bijvoorbeeld tot € 1000,- of € 2500,-. Iedere keer als u rood staat, betaalt u daar rente over.

Flitskrediet

Via internet of sms is het mogelijk om snel even een paar honderd euro te lenen. Het gaat om relatief kleine leningen die binnen korte tijd (bijvoorbeeld 2 weken) moeten worden terugbetaald. Dit soort leningen wordt flitskrediet of minikrediet genoemd. Alle kosten die verplicht zijn om de lening af te sluiten, moeten in een rentepercentage worden omgerekend en dit mag niet meer bedragen dan 16% per jaar.

Huurkoop

Huurkoop is een objectgebonden vorm van lenen. Huurkoop is een lening waarbij u maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing betaalt over een vooraf afgesproken looptijd. Er kan gekozen worden uit twee mogelijkheden:

  • U lost het geleende bedrag volledig af tot het eind van de overeenkomst.
  • U lost af tot een van tevoren afgesproken bedrag. Dit bedrag is de slottermijn, een extra termijn die u gelijk met het laatste termijnbedrag betaalt.

Postorderbedrijf

Wehkamp, Neckermann of Otto etc zijn voorbeelden van postorderbedrijven. Er worden producten via catalogi en internet aangeboden waarbij u de rekening in termijnen kunt betalen, ook als het om lage bedragen gaat.

Een soort van doorlopend krediet is ook mogelijk bij postorderbedrijven. U mag dan tot een bepaalde limiet aankopen doen, bijvoorbeeld tot € 1.000. Als u een deel van de rekening heeft betaald, mag u weer opnemen. U betaalt bij een postorderbedrijf vaak een hogere rente dan u voor een lening bij een bank betaalt.

Klantenkaarten

Er zijn ook winkels en bedrijven die klantenkaarten of winkelpasjes uitgeven. Dit is vergelijkbaar met een creditcard. Voorbeelden zijn de Ikea klantenkaart, Comfort Card of PrimeLine. Met een klantenkaart koopt u een artikel, waarvoor u later de rekening krijgt en u kunt de rekening in termijnen betalen.

Creditcards

Met een creditcard kunt u in veel winkels, hotels en restaurants betalen, in binnen- en buitenland. U kunt ook betalingen doen met een creditcard op het internet. U kunt er mee betalen tot een bepaalde limiet is bereikt. Binnen enkele weken worden de bedragen dan van uw rekening afgeschreven. Meestal aan het eind van de maand.

Wij zijn aangesloten bij

De Nationale Hypotheekbond controleert doorlopend of jij wel de beste hypotheek hebt in jouw situatie. Zo ben je zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Nu, en in de toekomst.

Nationale hypotheekbond

Contact

U kunt onderstaand contactformulier invullen, een e-mail sturen of even bellen. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.